Location Meublée LMNP - Comment se mettre en LMNP ?

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Comment se mettre en LMNP ?

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Nos experts-comptables vous répondent

Vous vous demandez : Comment se mettre en LMNP ?

La maîtrise de l’imposition sur vos revenus locatifs n’est pas le seul avantage que vous conférera le statut de Loueur en meublé non professionnel (ou LMNP). Ce régime vous facilitera également votre gestion locative, vous permettra d’amortir votre bien… Des organismes professionnels, comme ExperFinance, proposent de vous accompagner vers ce statut afin de vous permettre d’en tirer le maximum de profit. Un expert-comptable aguerri se chargera dès lors de votre comptabilité, de vos déclarations auprès du fisc, des calculs de vos amortissements dans le respect de règles comptables strictes, etc. Ayant un devoir de conseils, il vous orientera aussi vers les solutions les plus efficientes pour optimiser votre rendement locatif. ExperFinance met à votre disposition un simulateur en ligne pour vous aider à y voir plus clair sur les économies possibles que vous pourrez réaliser en investissant en LMNP tout en étant assisté par ses comptables qualifiés.

Un investissement immobilier en LMNP ne s’improvise pas. Vous aurez besoin de l’aide de spécialistes en location meublée non professionnelle, comme ExperFinance, dès le départ, ne serait-ce que pour vous orienter vers le régime d’imposition qui vous convient le mieux. Ce cabinet vous propose les services d’experts-comptables comptant déjà énormément d’expérience dans ce domaine. Leur intervention dans votre projet de location meublée non professionnelle vous permettra de tirer profit de tous les atouts de ce statut : récupération de la TVA, réductions d'impôts, optimisation des amortissements… N’hésitez pas à recourir au simulateur en ligne d’ExperFinance avant de vous lancer pour avoir d’ores et déjà un aperçu des économies que vous pourrez réaliser si vous choisissez d’investir en tant que loueur en meublé non professionnel.

Comment se mettre en LMNP ? Les experts-comptables ExperFinance vous répondent !

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Deux régimes les plus utilisés

Le régime Micro BIC

Bénéficiez d’un abattement de 50% de vos revenus.

Le régime Réel Simplifié

Déduisez vos charges, amortissez vos biens et votre mobilier.

Comment se mettre en LMNP ?

Les experts à vos côtés

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Audrey BILY

Associée - Responsable pôle social

Dynamique et performante, Audrey est à votre écoute pour vous accompagner dans les méandres du droit du travail.

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Nicolas TRIADOU

Associé - Expert-comptable

Ayant grandi dans l'univers de la restauration, Nicolas partage son réseau et les bonnes pratiques pour réussir dans le secteur.

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Grégoire DAUBERCIES

Associé - Pôle immobilier

Après 25 ans d'expérience dans l'immobilier, Grégoire souhaite partager sa connaissance du métier.

4 bonnes raisons de solliciter des spécialistes

  1. La tranquillité d’esprit. En confiant la gestion de vos déclarations fiscales à un cabinet d’expertise comptable inscrit à l’ordre des experts-comptables, vous avez la garantie d’une parfaite sécurité sur leur conformité.
  2. L'optimisation de vos déclarations. Nous sommes spécialisés dans le secteur de l’immobilier. Nous travaillons ainsi en étroite collaboration avec des agents immobiliers et caisses de garanties.
  3. Écoute et conseils personnalisés à votre situation. Au-delà des déductions de charges telles que les travaux, honoraires de conseil, frais notariés, etc., nous prenons en compte vos autres sources de revenus pour éviter de dépasser certains paliers sociaux.
  4. La transparence au cœur de notre métier Établir une relation de confiance avec notre clientèle est primordial, et cela commence par une totale transparence de nos tarifs : à partir de 240€ TTC après déduction d'impôts. Vous n’aurez jamais de mauvaise surprise.

Notre écoute pour des investissements optimisés

Quelques chiffres

11 ans

au service de nos clients

15 collaborateurs

spécialisés

65 %

de notre temps est dédié au conseil

  • Comment acheter en LMNP ?
  • Quand déclarer ses revenus LMNP ?
  • Comment déclarer ses biens en LMNP ?

Référencement d'entreprises - Contenus de qualité

Nos clients en parlent

Equipe à l’écoute, professionnelle et dynamique. Le simulateur est simple et intuitif, l'accompagnement pertinent. Je n'ai pas payé d'impôt cette année !

Aline S. -

Service très pratique, il y a toujours un conseiller disponible pour répondre à mes questions, je gagne du temps et fais mes déclarations sans le moindre stress depuis 2 ans maintenant.

Julien M. -

Merci à l'équipe d’avoir répondu avec patience et rapidité à mes questions et de m’avoir accompagnée sur certains points à renseigner et le choix de mon régime. À l’année prochaine !

Nathalie P. -

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ExperFinance - Service LMNP
7 rue Michel Chasles
75012 - Paris

du lundi au jeudi
de 9h à 13h et de 14h à 18h
le vendredi jusqu'à 17h

01 55 78 09 74
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