--- site: Location Meublée LMNP url: https://www.location-meublee-lmnp.fr locale: fr --- # Location Meublée LMNP - Réduisez vos impôts grâce à la location meublée non professionnelle (LMNP) (page) Experfinance, ce ne sont pas moins de 15 collaborateurs, dont plusieurs experts-comptables, qui vous accompagnent dans vos déclarations et le choix des options fiscales les plus intéressantes pour votre investissement en LMNP. - url: https://www.location-meublee-lmnp.fr/ - main: true ### Menu de navigation - [ Simulateur ](#section-b6c598c-o) - [ Pourquoi nous ? ](#section-0ef8c64-o) - [ Les régimes ](#section-81f5314-o) - [ Témoignages ](#section-c9fc227-o) - [ Contact ](#section-6a69295-o) ## Réduisez vos impôts grâce à la location meublée non professionnelle (LMNP) #### Liens - [Lancer une simulation](/simulateur) ## Des experts-comptables à vos côtés Vous souhaitez investir pour vous créer du patrimoine et générer des revenus pour votre retraite ? Vous possédez des biens et souhaitez optimiser leur rendement locatif ? Vous avez des biens meublés et aimeriez optimiser leur coût fiscal ? La **location meublée non professionnel (LMNP)** est un régime fiscal vous permettant d’investir dans l’immobilier neuf ou ancien, tout en bénéficiant d’une fiscalité plus avantageuse que la location nue. Tout contribuable français peut ainsi bénéficier de **réductions d’impôts**. **Experfinance**, ce ne sont pas moins de 15 collaborateurs, dont plusieurs experts-comptables, qui vous accompagnent dans vos déclarations et le choix des options fiscales les plus intéressantes pour votre **investissement en LMNP**. ## Simulez votre optimisation fiscale dès maintenant Faites votre simulation en moins de 60 secondes pour déterminer les économies possibles à réaliser. #### Liens - [Simulateur](/simulateur) ## Déclarer ses revenus de location meublée Deux régimes les plus utilisés ### Le régime Micro BIC Bénéficiez d’un abattement de 50% de vos revenus. ### Le régime Réel Simplifié Déduisez vos charges, amortissez vos biens et votre mobilier. ## Qui sommes-nous ? Une équipe d'experts-comptables, co-pilotes de votre entreprise ### Audrey BILY #### Associée - Responsable pôle social Dynamique et performante, Audrey est à votre écoute pour vous accompagner dans les méandres du droit du travail. ### Nicolas TRIADOU #### Associé - Expert-comptable Ayant grandi dans l'univers de la restauration, Nicolas partage son réseau et les bonnes pratiques pour réussir dans le secteur. ### Grégoire DAUBERCIES #### Associé - Pôle immobilier Après 25 ans d'expérience dans l'immobilier, Grégoire souhaite partager sa connaissance du métier. #### Liens - [En savoir +](https://www.experfinance.fr/) ## 4 bonnes raisons de solliciter notre accompagnement 1. **Vous gagnez en tranquillité d’esprit.** En confiant la gestion de vos déclarations fiscales à un cabinet d’expertise comptable inscrit à l’ordre des experts-comptables, vous avez la garantie d’une parfaite sécurité sur leur conformité. 2. **Une meilleure optimisation de vos déclarations.** Nous sommes spécialisés dans le secteur de l’immobilier. Nous travaillons ainsi en étroite collaboration avec des agents immobiliers et caisses de garanties. 3. **Écoute et conseils personnalisés à votre situation**. Au-delà des déductions de charges telles que les travaux, honoraires de conseil, frais notariés, etc., nous prenons en compte vos autres sources de revenus pour éviter de dépasser certains paliers sociaux. 4. **La transparence au cœur de notre activité.** Établir une relation de confiance avec notre clientèle est primordial, et cela commence par une totale transparence de nos tarifs : à partir de 240€ TTC après déduction d'impôts. Vous n’aurez jamais de mauvaise surprise. ## Notre écoute / esprit d'équipe pour des investissements optimisés ## Quelques chiffres ### 14 ans au service de nos clients ### 15 collaborateurs spécialisés ### 65 % de notre temps est dédié au conseil ## Nos clients en parlent > Equipe à l’écoute, professionnelle et dynamique. Le simulateur est simple et intuitif, l'accompagnement pertinent. Je n'ai pas payé d'impôt cette année ! > > Aline S. > Service très pratique, il y a toujours un conseiller disponible pour répondre à mes questions, je gagne du temps et fais mes déclarations sans le moindre stress depuis 2 ans maintenant. > > Julien M. > Merci à l'équipe d’avoir répondu avec patience et rapidité à mes questions et de m’avoir accompagnée sur certains points à renseigner et le choix de mon régime. À l’année prochaine ! > > Nathalie P. ## Nos références ## *Section sans titre* - ### LMNP ## Prenons rendez-vous dès maintenant ExperFinance - Service LMNP 7 rue Michel Chasles 75012 - Paris du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h le vendredi jusqu'à 17h 01 55 78 09 74 ## *Section sans titre* [Zone d'intervention](/zone-d-intervention) - [Les tarifs](/tarifs) - [Vos questions](/vous-avez-des-questions) ## *Section sans titre* [Externalisation de la paie](https://www.cappaye.fr/) - [Co-pilotage d'entreprise](https://www.experfinance.fr/) - [Domiciliation](https://www.experdom.fr/) ## Pied de page ## Mentions légales # Simulez votre optimisation fiscale (page) - url: https://www.location-meublee-lmnp.fr/simulateur - main: false ## Simulez votre optimisation fiscale LMNP ## *Section sans titre* Cognito.on('beforeSubmit', function(event) { console.log(event.data.entry); var xmlhttp = new XMLHttpRequest(); xmlhttp.onreadystatechange = function() { if (this.readyState == 4 && this.status == 200) { var result = JSON.parse(this.responseText); //console.log(document.getElementById('lmnp-economie')); if (result.economie < 0) { document.getElementById('lmnp-economie').innerText = new Intl.NumberFormat('fr-FR', { style: 'currency', currency: 'EUR', minimumFractionDigits: 0 }).format(Math.round(result.economie * -1)); } else { document.getElementById('lmnp-text').innerText = "Malheureusement, aucune économie n'est possible en passant du régime forfaitaire au régime du réel simplifié"; } document.querySelector('#section-c9fad2a .cog-cognito').style.display = 'none'; document.getElementById('section-ba081c2').style.display = 'block'; console.log(result); } //event.preventDefault(); }; var url = "https://www.epixelic-dev.fr/clients/lmnp/index.php"; xmlhttp.open("POST", url); xmlhttp.setRequestHeader("Content-Type", "application/json;charset=UTF-8"); xmlhttp.send(JSON.stringify(event.data.entry)); //event.preventDefault(); }); ## *Section sans titre* ### Votre économie totale sur 14 ans est de ... € en passant du régime forfaitaire au régime du réel simplifié. #### Parlez-en dès maintenant à l'un de nos conseillers : # Vous avez des questions ? (page) - url: https://www.location-meublee-lmnp.fr/vous-avez-des-questions - main: false ## Vous avez des questions ? ## *Section sans titre* Quelles que soient vos interrogations, les experts-comptables ExperFinance vous répondront à bref délai avec le maximum d’information. Si un investissement LMNP peut vous être favorable, nous vous accompagnerons dans vos déclarations et choix de régime le plus avantageux. # Zone d'intervention (page) - url: https://www.location-meublee-lmnp.fr/zone-d-intervention - main: false ## Zone d'intervention ## *Section sans titre* Quelles que soient vos interrogations, ExperFinance vous répondra à bref délai avec le maximum d’informations. Si un investissement LMNP dans la ville de votre choix peut vous être favorable, nous vous accompagnerons dans vos déclarations et choix de régime le plus avantageux. N’hésitez pas à nous contacter si vous recherchez : # Découvrez les tarifs (page) - url: https://www.location-meublee-lmnp.fr/tarifs - main: false ## Découvrez les tarifs ## *Section sans titre* Pour avoir une idée du coût d’un accompagnement LMNP, contactez les experts-comptables ExperFinance. Ils se feront un plaisir de vous renseigner puis de vous accompagner dans vos démarches pour que votre investissement soit le plus avantageux possible. Nous vous répondons quant au :