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Quelles sont les conditions pour le régime LMNP ?

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Pour investir sereinement en LMNP (Location meublée non professionnelle), faites confiance à des experts, comme ExperFinance, pour vous accompagner. Ce cabinet et ses comptables se spécialisent depuis de nombreuses années déjà dans les revenus locatifs. ExperFinance vous prodiguera l’assistance d’un expert‑comptable qui vous conseillera dans toutes les procédures administratives relatives à votre nouveau statut. Ce dernier se chargera aussi de tenir votre comptabilité, d’établir vos déclarations auprès du fisc… Il s’assurera que vous remplissiez toutes les conditions indispensables pour vous faire bénéficier de tous les avantages du régime LMNP, pour ne citer que les réductions d'impôts, la simplification de la gestion locative, l’amortissement de votre bien…

Pour gérer la comptabilité de votre location meublée non professionnelle (LMNP), faites appel à un expert‑comptable. Les meilleurs professionnels en la matière sont réunis au sein du cabinet ExperFinance. Ces derniers disposent de plusieurs années d’expérience dans ce domaine. ExperFinance et son équipe sauront vous faire tirer parti de tous les avantages que concède votre statut. Leur intervention, que ce soit dans le calcul de vos amortissements, dans l’établissement de vos déclarations ou dans n’importe quelle démarche administrative auprès du fisc vous évitera les erreurs pénalisantes. Avec ExperFinance à vos côtés, soyez certain de bénéficier d’une sécurité optimale en matière de fiscalité tout en jouissant d’un rendement locatif intéressant pour votre investissement en LMNP.

Quelles sont les conditions pour le régime LMNP ? Les comptables ExperFinance vous apportent une réponse claire et étayée à bref délai.

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Deux régimes les plus utilisés

Le régime Micro BIC

Bénéficiez d’un abattement de 50% de vos revenus.

Le régime Réel Simplifié

Déduisez vos charges, amortissez vos biens et votre mobilier.

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Les experts à vos côtés

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Audrey BILY

Associée - Responsable pôle social

Dynamique et performante, Audrey est à votre écoute pour vous accompagner dans les méandres du droit du travail.

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Nicolas TRIADOU

Associé - Expert‑comptable

Ayant grandi dans l'univers de la restauration, Nicolas partage son réseau et les bonnes pratiques pour réussir dans le secteur.

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Grégoire DAUBERCIES

Associé - Pôle immobilier

Après 25 ans d'expérience dans l'immobilier, Grégoire souhaite partager sa connaissance du métier.

4 bonnes raisons de solliciter des spécialistes

  1. La tranquillité d’esprit. En confiant la gestion de vos déclarations fiscales à un cabinet d’expertise comptable inscrit à l’ordre des experts‑comptables, vous avez la garantie d’une parfaite sécurité sur leur conformité.
  2. L'optimisation de vos déclarations. Nous sommes spécialisés dans le secteur de l’immobilier. Nous travaillons ainsi en étroite collaboration avec des agents immobiliers et caisses de garanties.
  3. Écoute et conseils personnalisés à votre situation. Au‑delà des déductions de charges telles que les travaux, honoraires de conseil, frais notariés, etc., nous prenons en compte vos autres sources de revenus pour éviter de dépasser certains paliers sociaux.
  4. La transparence au cœur de notre métier Établir une relation de confiance avec notre clientèle est primordial, et cela commence par une totale transparence de nos tarifs : à partir de 240€ TTC après déduction d'impôts. Vous n’aurez jamais de mauvaise surprise.

Notre écouteesprit d'équipe pour des investissements optimisés

Quelques chiffres

0 ans

au service de nos clients

15 collaborateurs

spécialisés

65 %

de notre temps est dédié au conseil

  • Que veut dire investissement LMNP ?
  • Peut-on faire du LMNP en SCI ?
  • Comment se déclarer LMNP ?

Référencement d'entreprises - Contenus de qualité

Nos clients en parlent

Equipe à l’écoute, professionnelle et dynamique. Le simulateur est simple et intuitif, l'accompagnement pertinent. Je n'ai pas payé d'impôt cette année !

Aline S. -

Service très pratique, il y a toujours un conseiller disponible pour répondre à mes questions, je gagne du temps et fais mes déclarations sans le moindre stress depuis 2 ans maintenant.

Julien M. -

Merci à l'équipe d’avoir répondu avec patience et rapidité à mes questions et de m’avoir accompagnée sur certains points à renseigner et le choix de mon régime. À l’année prochaine !

Nathalie P. -

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ExperFinance - Service LMNP
7 rue Michel Chasles
75012 - Paris

du lundi au jeudi
de 9h à 13h et de 14h à 18h
le vendredi jusqu'à 17h

01 55 78 09 74
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